该指数还确定了一些今年房地产价值增长超过10%的热点地区。 

2024年，新西兰增长最快的郊区是西海岸小镇 Grey 的Blaketown  ，过去12个月，那里的平均房产价值跃升了25%以上，达到仍然便宜的349,000元。 

OneRoof编辑 Owen Vaughan 说：“今年大多数表现最好的郊区的平均房地产价值不到50万元，是首次购房者和投资者负担得起的价位。” 

Vaughan表示，截至12月的三个月，全国平均房地产价值上涨了09% （ 9000元） ，达到96.6万元，而截至11月的三个月上涨了0.7%。 

Vaughan表示， 12月份有11个地区录得房地产价值上涨，比11月份增加了两个，新西兰最便宜的房地产市场再次成为价格增长最强劲的地区。 

西海岸的平均房地产价值在截至12月的三个月中上涨了3.4% （ 16,000元） ，创下488,000元的历史新高。该地区的年度价格增长也最为强劲，平均房价比一年前高出112% （ 49,000元）。 

Vaughan表示：“在目前的增长轨迹上，西海岸的平均房地产价值可能会在明年初的某个时候超过50万元，并可能在2025年底超过 Southland。” 

奥克兰也在今年取得了强劲的成绩，在更便宜的住房贷款的刺激下，购买活动激增，推动该地区的平均房地产价值上涨1.6% （ 2.1万元）至1.299亿元。 

虽然这仍然比2023年底的数字低3万元，但截至12月的三个月价格大幅上涨，在近三年的市场波动和该市的下降下划清了界限。 

Hawke's Bay、Southland、Waikato、Northland和Bay of Plenty的房产在截至12月的三个月中也录得超过1%的价值增长。同期， Manawatti-Whanganui、Taranaki、Canterbury和Gisbome的房产价值上涨了02%至0.7%。 

截至12月的三个月，受影响的价值下降了奥塔哥（ -02% ）、纳尔逊（ -02% ）、惠灵顿（ -0.6% ）、马尔伯勒（ -1.2% ）和塔斯曼（ -22% ）。 

惠灵顿的跌幅已经从8月份令人担忧的3%放缓，虽然价格比去年下降了3% ，但该地区的市场低迷可能会在夏季结束。 

Vaughan表示，奥塔哥的房地产市场在2024年前三个季度录得强劲的价值增长后，似乎已经筋疲力尽。该地区最大的中心城市达尼丁（ Dunedin ）和皇后镇湖（ Queenstown-Lakes ）的平均房地产价值分别下降了1.3%和01%。 

“尽管下降较晚，但皇后镇湖区是仅有的两个同比增长的主要地铁市场之一（另一个是基督城）。在过去12个月中，富裕的旅游飞地的平均房地产价值增长了3.9% （ 77,000元） ，达到205.7万元， ”他说。 

“只有七个地区同比增长，突显了2024年房地产市场的颠覆性。西海岸112%的年增长率是一个异常现象，排名第二和第三的南方和奥塔哥分别录得32%和3%的增长。” 

在过去12个月内拥有20个或更多结算销售额的865个郊区中，有386个记录了房价的年度增长。平均增长率略低于3% ，但11个郊区的增长率超过10% ，其中3个郊区的增长率超过20%。 

新西兰大多数表现最好的郊区都是最实惠的，平均房产价值不到50万元。 

Vaughan表示， OneRoof-Valodty的数据反映了新西兰经济的紧缩。虽然首次购房者和投资者在今年下半年受益于较低的利率和更容易获得信贷，但他们仍然担心自己的预算，并一直瞄准负担得起的郊区。 

“即使是市场高端的买家也一直在关注底线。

他说， 2024年增长最强劲的郊区是皇后镇湖区。 

Lake Hayes 和箭镇（ Arrowtown ）的房屋获得了最大涨幅，增长了13% ，使其平均房地产价值增加了30多万元。瓦纳卡和皇后镇的房产价值分别上涨了151,000元和112,000元。